宏觀層面：重慶市房產(chǎn)稅試點(diǎn)正式“加碼”，在重慶無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房需要繳納房產(chǎn)稅。當(dāng)?shù)卣Q此舉為遏制“炒房”牟利行為，引導(dǎo)合理市場(chǎng)預(yù)期。但仍惹外界猜測(cè)此次調(diào)整會(huì)否成為正在立法的房地產(chǎn)稅的一個(gè)地區(qū)示范。國(guó)務(wù)院辦公廳近日下發(fā)文件提到，在維護(hù)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的前提下，支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅等五方面探索創(chuàng)新。近期重慶市內(nèi)主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤(pán)成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng)，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風(fēng)。“炒房”牟利增加了自住購(gòu)房成本，擾亂了市場(chǎng)環(huán)境，損害了廣大人民群眾居住購(gòu)房的權(quán)益。

 

　　從區(qū)域看，華東和華中等地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始陸續(xù)出臺(tái)優(yōu)惠政策，以增加貿(mào)易商提貨速度。沙河地區(qū)上周價(jià)格調(diào)整之后，出庫(kù)增速并不明顯，周末部分廠家繼續(xù)降低20元左右，今天再降20元，貿(mào)易商處于觀望狀態(tài)。各區(qū)域走勢(shì)如下：

 

　　周末以來(lái)華東地區(qū)市場(chǎng)整體走勢(shì)偏弱，生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存上漲速度繼續(xù)加快，部分廠家價(jià)格松動(dòng)。目前加工企業(yè)大部分已經(jīng)進(jìn)入停工放假的狀態(tài)，僅有部分在進(jìn)行工程尾單的操作，或者清收工程欠款等。從生產(chǎn)企業(yè)近期出庫(kù)看，已經(jīng)呈現(xiàn)明顯減緩的趨勢(shì)，廠家?guī)齑嫔蠞q明顯。上周浙江等地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)出臺(tái)優(yōu)惠政策之后，其他廠家也在陸續(xù)跟進(jìn)，比例不盡相同。由于公路運(yùn)輸也逐漸放假，沙河地區(qū)等外埠玻璃流入量減少；湖北地區(qū)玻璃利用長(zhǎng)江船運(yùn)優(yōu)勢(shì)進(jìn)入江浙滬等地區(qū)的數(shù)量相對(duì)穩(wěn)定。

 

　　周末以來(lái)華南市場(chǎng)整體走勢(shì)尚可，生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)銷情況一般，市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定為主。雖然生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存有所上漲，廠家壓力并不大。部分廠家也有意通過(guò)春節(jié)放假增加部分庫(kù)存，以便后期銷售。據(jù)了解大部分加工企業(yè)春節(jié)假期后都有開(kāi)工意愿，因此生產(chǎn)企業(yè)信心比較足。今年北方地區(qū)玻璃銷售到華南市場(chǎng)的數(shù)量也低于往年的水平。華中地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)出庫(kù)一般，部分廠家開(kāi)始出臺(tái)優(yōu)惠措施，促進(jìn)貿(mào)易商提貨。運(yùn)輸方面，公路運(yùn)輸大多陸續(xù)停工，船運(yùn)基本正常。

 

　　周末以來(lái)華北地區(qū)市場(chǎng)走勢(shì)不佳，生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存上漲的速度沒(méi)有明顯的改觀，市場(chǎng)報(bào)價(jià)繼續(xù)松動(dòng)。沙河地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)上周降價(jià)之后，出庫(kù)一般，貿(mào)易商和加工企業(yè)提貨不積極。一方面價(jià)格降幅偏小對(duì)下游企業(yè)沒(méi)有吸引力；另一方面當(dāng)前公路運(yùn)輸逐漸放假，存貨速度也受到一定的影響。周末部分廠家薄板玻璃價(jià)格繼續(xù)下調(diào)20-40元左右，其他廠家也在同比例跟進(jìn)。京津冀地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存也有一定的上漲，部分廠家報(bào)價(jià)松動(dòng)。

 

　　周末以來(lái)西南市場(chǎng)整體走勢(shì)平穩(wěn)為主，部分廠家的銷售情況略有減緩，市場(chǎng)價(jià)格變化不大。加工企業(yè)大多也開(kāi)始放假，存貨意愿不強(qiáng)，預(yù)計(jì)后期開(kāi)工正常。

 

　　目前東北市場(chǎng)整體走勢(shì)尚可，生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)銷基本穩(wěn)定，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不大。廠家試圖通過(guò)增加出庫(kù)裝柜和船運(yùn)到南方等形式，減少對(duì)本地冬儲(chǔ)的依賴程度。

 

　　近期西北市場(chǎng)整體弱勢(shì)整理為主，生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存增速加快，銷售價(jià)格相對(duì)靈活。西北市場(chǎng)廠家大多在本地或者周邊銷售，沒(méi)有出口或者外埠銷售的優(yōu)勢(shì)。

 

　　后市綜述：周末沙河地區(qū)價(jià)格再次降低，表明當(dāng)期供需矛盾難以平衡，生產(chǎn)企業(yè)壓力頗大。市場(chǎng)價(jià)格讓利比較小和廠家?guī)齑嫫?，是貿(mào)易商提貨不積極的主要原因。華東和華中市場(chǎng)生產(chǎn)企業(yè)也在陸續(xù)推出銷售政策，華南市場(chǎng)整體壓力不大。生產(chǎn)企業(yè)對(duì)近期純堿走勢(shì)有一定改觀，認(rèn)為后期純堿價(jià)格會(huì)企穩(wěn)或者小幅下調(diào)。