本周末全國(guó)建筑用白玻平均價(jià)格1940元，環(huán)比上周上漲16元，同比去年上漲259元。周末玻璃產(chǎn)能利用率為69.76％，環(huán)比上周上漲-0.29％，同比去年上漲0.15％；剔除僵尸產(chǎn)能后玻璃產(chǎn)能利用率為82.77％，環(huán)比上周上漲-0.18％，同比去年上漲0.05％。在產(chǎn)玻璃產(chǎn)能96462萬(wàn)重箱，環(huán)比上周增加-210萬(wàn)重箱，同比去年增加2772萬(wàn)重箱。周末行業(yè)庫(kù)存2885萬(wàn)重箱，環(huán)比上周增加-182萬(wàn)重箱，同比去年增加-852萬(wàn)重箱。周末庫(kù)存天數(shù)10.92天，環(huán)比上周增加-0.66天，同比增加-3.64天。

宏觀層面：1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資116556億元，同比增長(zhǎng)6.3％。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積880117萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.0％，增速比1—9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積180718萬(wàn)平方米，下降2.6％，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積49240萬(wàn)平方米，下降9.2％，降幅收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積17775萬(wàn)平方米，同比下降3.3％。商品房銷售面積133294萬(wàn)平方米，同比持平，1—9月份為下降1.8％。10月末，商品房待售面積49492萬(wàn)平方米，比9月末減少89萬(wàn)平方米。

證券時(shí)報(bào)記者根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)信息梳理統(tǒng)計(jì)，11月以來(lái)(11月2日至16日)，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目共有18個(gè)，相當(dāng)于今年前10個(gè)月的總和。這些項(xiàng)目的出資人幾乎都為央企，其中，招商、華僑城、金茂等房地產(chǎn)央企股權(quán)轉(zhuǎn)讓頻繁。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房企股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息暴增的直接原因是融資環(huán)境收緊，“三道紅線”融資監(jiān)管新規(guī)下，出售部分資產(chǎn)是回籠資金最快速的方法之一。規(guī)模房企尚且需要股權(quán)變現(xiàn)以符合監(jiān)管要求，抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力更弱的中小房企面臨的壓力更大。預(yù)計(jì)未來(lái)房企股權(quán)轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象將繼續(xù)增加。

從區(qū)域情況看，近期北方地區(qū)趕工造成終端市場(chǎng)需求不減，廠家價(jià)格有所上漲，同時(shí)庫(kù)存繼續(xù)小幅削減；華南和華東等地區(qū)終端市場(chǎng)需求也較好，市場(chǎng)成交價(jià)格小幅上漲；西北和東北地區(qū)補(bǔ)漲。產(chǎn)能方面，重慶地區(qū)一條450噸生產(chǎn)線點(diǎn)火投產(chǎn)。

區(qū)域走勢(shì)：

本周華東地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)總體走勢(shì)較好，生產(chǎn)企業(yè)能夠繼續(xù)削減庫(kù)存，市場(chǎng)成交價(jià)格穩(wěn)中有升，同時(shí)市場(chǎng)情緒環(huán)比也有小幅的變化。近期北方地區(qū)終端市場(chǎng)趕工訂單的延續(xù)，增加了對(duì)玻璃消費(fèi)的需求。對(duì)華東等鄰近的地區(qū)也有較好的影響。華東地區(qū)本地終端市場(chǎng)需求也有較好的表現(xiàn)，加工企業(yè)采購(gòu)玻璃原片的速度維持在前期的水平。部分生產(chǎn)線熔窯到期，冷修停產(chǎn)。對(duì)本地及周邊市場(chǎng)供給略有一定的緩解?，F(xiàn)貨價(jià)格方面，近期市場(chǎng)成交穩(wěn)中有升，對(duì)價(jià)格也有較好的支撐作用。

本周以來(lái)華南地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)總體走勢(shì)尚可，生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)期產(chǎn)銷保持正常的水平，部分廠家?guī)齑嫘》鳒p?？傮w看本地深加工企業(yè)訂單保持良好的水平，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)建筑裝飾裝修訂單和出口訂單變化不大，對(duì)現(xiàn)貨價(jià)格的接受能力要強(qiáng)于其它地區(qū)。近期外埠玻璃進(jìn)入華南等市場(chǎng)的數(shù)量也有小幅的減少。近期華中地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)總體走勢(shì)尚可，市場(chǎng)成交穩(wěn)定。廠家報(bào)價(jià)上漲之后，對(duì)下游貿(mào)易商和加工企業(yè)影響不大，預(yù)計(jì)后期還有上漲空間。

本周以來(lái)華北地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)成交較好，生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)銷變化不大，部分地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格有所上漲?？傮w看本月以來(lái)北方地區(qū)趕工時(shí)間延后，對(duì)廠家出庫(kù)有較好的促進(jìn)作用。目前大部分生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存都處于偏低水平，貿(mào)易商的社會(huì)庫(kù)存也不多。當(dāng)前廠家出庫(kù)以滿足本地市場(chǎng)訂單為主，外銷到周邊的產(chǎn)品數(shù)量不多。部分廠家的鍍膜玻璃庫(kù)存也有較好的削減。預(yù)計(jì)隨著終端市場(chǎng)需求趕工的結(jié)束，后期市場(chǎng)成交有小幅放緩的可能。

后市綜述：

月初以來(lái)玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)成交超出預(yù)期，廠家?guī)齑胬^續(xù)削減，市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升。一方面是北方地區(qū)近期趕工需求延續(xù)，加工企業(yè)國(guó)內(nèi)建筑裝飾裝修訂單和外貿(mào)出口訂單保持較好的速度；另一方面部分地區(qū)室外施工的環(huán)保政策延續(xù)前期情況，沒(méi)有對(duì)施工造成較大的影響。同時(shí)前期貿(mào)易商和加工企業(yè)社會(huì)庫(kù)存削減幅度比較大，從生產(chǎn)企業(yè)直接采購(gòu)的速度環(huán)比有所增加。在需求穩(wěn)定的作用下，現(xiàn)貨價(jià)格也在各個(gè)區(qū)域有所表現(xiàn)，市場(chǎng)情緒短期變化不大。預(yù)計(jì)玻璃消費(fèi)強(qiáng)勁的勢(shì)頭還將延續(xù)一段時(shí)間。